Entrada estimada de recursos próprios
Ver cenário com subsídio a confirmar
Entrada neste cenário
Parcela no resumo
Subsídio estimado Parcela estimada no resumo
O primeiro vencimento pode ter outro valor. Confirme as datas e os encargos no cronograma oficial da CAIXA.
Financiamento estimado
Prazo considerado
Subsídio estimado
FGTS considerado
Juros nominais + TR
Percentual financiado
Comparar coberturas no resumo Valores para o mesmo financiamento. As coberturas são diferentes e devem ser confirmadas com a seguradora.
O contato inclui apenas o empreendimento e o preço da casa. Renda, nascimento e dados da simulação não são enviados.
Estimativa independente, sem aprovação de crédito. Entrada sem despesas de compra. Seguros, avaliação, enquadramento e proposta dependem da confirmação da CAIXA.
Explorar a evolução das parcelas
Primeiro vencimento estimado Esta projeção usa o mesmo dia do mês seguinte, ajustado ao fim do mês. O banco confirma o vencimento.
Projetar parcelas
O saldo final projetado não é uma cotação de quitação contratual. A projeção não inclui TR nem mudanças futuras de condições.
Anteriores Próximas
Últimas parcelas Quando houver intervalo, a estimativa indicada continua sujeita à confirmação. O resumo e a última parcela da tabela podem ter valores diferentes.
O que esta calculadora considera? Estimativas de entrada, financiamento e encargos iniciais para os perfis e modalidades já estudados. O resultado informa quando uma combinação precisa de conferência adicional.
As casas do Jardim Olímpico têm valores informados entre R$ 245 mil e R$ 315 mil. A área coberta de cada unidade ainda deve ser confirmada para avaliar o subsídio. Villa Segura: R$ 680 mil. Monte Belo: R$ 750 mil. Preços e disponibilidade devem ser confirmados com a RAUS.
O MCMV não vinculado atende perfis de 25 a 50 anos e os pontos de 55 e 60 anos, conforme as demais condições. Parte dos seguros é estimada por faixa. Há uma exceção restrita para um perfil sem três anos de FGTS; isso não amplia a regra para todos.
Pró-Cotista e SBPE têm limites próprios e nem todas as idades são calculadas. No Especial Ampliado, a evolução detalhada Price cobre os perfis de referência de 40, 45, 46 e 51 anos e SAC o perfil de 51 anos, com imóvel de R$ 750 mil. Variações permanecem estimativas condicionais.
Compradores com datas de nascimento diferentes, três ou mais compradores e aniversários próximos a mudanças de faixa podem precisar de conferência personalizada. MCMV vinculado permanece em estudo. Imóvel em obra não significa empreendimento financiado pela CAIXA.
Esta ferramenta não reproduz todas as condições do simulador oficial e não determina elegibilidade ou aprovação. A CAIXA confirma a proposta.
